«Супер против глупости»: основатель Superhome выступает против минимума кода

Поскольку движение Superhome готовится к ежегодному туру по домам в Крайстчерче в эти выходные, основатель Боб Бернетт воспользовался возможностью, чтобы добиться дальнейших улучшений в строительных нормах и правилах.

«Большинство людей считают, что строительный кодекс находится на своем месте, и, хотя были внесены улучшения, этого недостаточно. Переделыванием мелочей ситуацию не исправить. Нам нужно посмотреть на все это».

В последнем информационном бюллетене Superhome под заголовком «Супер против глупости: стройте супердома, а не минимум кода» Бернетт выделяет для особого упоминания многоквартирные проекты, «обычно реализуемые жадными застройщиками».

«Эти дома, построенные с тонким каркасом стен толщиной 90 мм, без систем вентиляции и неправильной солнечной ориентацией, построены для максимизации прибыли и не учитывают здоровье или благополучие жителей или планеты», — говорит Бернетт.

«В большинстве случаев их будет сложно и дорого отапливать зимой, поскольку влага и плесень могут развиться за короткий период времени. Летом большие незатененные окна могут привести к перегреву этих квартир, что создаст некомфортные условия проживания и проблемы со сном. «

И Бернетт говорит, что самое худшее то, что они созданы для кода, хотя и с минимальным кодом.

«Строительные нормы и правила Новой Зеландии безнадежно устарели и на десятилетия отстают от других стран западного мира. Вот почему нам нужен толчок к переменам – проблемы со здоровьем наших семей возникают не только из-за устаревшего жилья. К сожалению, большинство новых домов, построенных сегодня, усугубляют проблему».

Бернетт показывает недавнюю фотографию строящегося дома в Крайстчерче.

«Несмотря на то, что этот дом уже был согласован и одобрен, этот дом не будет построен по стандартам, которые защитят здоровье и благополучие его жильцов», — говорит он. «Строительные нормы и правила по-прежнему не соответствуют нормам, даже после некоторых недавних частичных обновлений изоляции, которые были сделаны слишком поздно. Чего не хватает, так это системного мышления, рассматривающего дизайн в целом».

Общие проблемы, выделенные Бернеттом, включают отсутствие изоляции края фундамента, а также три угла стоек и пересечения стен, где изоляция не была установлена.

Он говорит, что дванги (короткие горизонтальные деревянные бруски между стойками в каркасной перегородке) не нужны, и их лучше не использовать, чтобы было меньше тепловых мостов. В стены кладется много ненужной древесины, что влияет на соотношение каркаса и утеплителя. Но компании, строящие каркасы, получают оплату за количество древесины, с которой они работают, поэтому нет стимула к изменениям.

«Древесина — это холодная точка в доме, и в стандартах принято, что соотношение древесины и утеплителя должно составлять не более 14-18%, но исследование компании BRANZ два года назад показало, что в среднем такое соотношение составлял 34%, а иногда может превышать 50%, что намного выше минимального кода».

Бернетт также говорит, что каркасные брусья толщиной 90 мм слишком тонкие, чтобы обеспечить необходимую изоляцию.

А окна подвергаются критике: «Правительство улучшило значение R в кодексе, и мы видим, как используются термически сломанные алюминиевые окна, и это здорово, но они ничего не сделали с деталями того, где окно установлено в доме. стена.

«Окна в новом здании на фотографии, хотя и не на фото, скорее всего, будут установлены в полости холодной облицовки, а это означает, что лучшее остекление, которое теперь требуется в связи с недавними изменениями в кодексе, будет своего рода напрасной инвестицией. Люди не получают выгоды от этих изменений».

И хотя Бернетт доволен тем, что требования к изоляции крыши увеличились вдвое, он говорит, что уровень изоляции стен все еще требует решения. «Проблема в том, что отрасль устойчива к изменениям. Но если всем придется строить по одним и тем же [улучшенным] правилам, тогда это будет равное игровое поле».

Бернетт говорит, что спрос на более энергоэффективные и здоровые дома растет, но он также говорит, что когда дело доходит до жизни в теплом, комфортабельном доме, «многие люди не знают того, чего они не знают». «Многие наши клиенты — это люди из-за границы, которые побывали в теплых домах или в холодных домах Новой Зеландии и хотят чего-то лучшего».